不動産・預貯金・株式など

相談時の状況

駒込にお住まいのA様からのご相談

亡きお父様名義の不動産を、同居していたA様名義に変更したいというご相談。
相続人はお母様、A様、亡兄の代襲相続人3名の計5名でした。 しかし、建物が「お父様」と「亡兄の家族」による複雑な共有名義となっていたため、単なる相続手続きだけではA様の単独名義にできない状態でした。

司法書士の提案・サポート

当初予定していた「相続放棄」では
解決しないことが
判明したため、
方針を転換してサポート。

調査の結果、代襲相続人の方々が金銭を望んでいることや、連絡困難な方がいることが分かったため、当相談室が間に入り調整を行いました。
全員が納得できる「代償金を支払う遺産分割」をご提案し、親族持分の「贈与」手続きも併せて実施。 住所不明者の調査から代償金の試算、遺産分割協議書の作成まで一括して対応し、トラブルを防ぎながら土地・建物ともに無事A様単独名義へ変更できました。

相談時の状況

巣鴨在住のB様からのご相談

亡き叔母様の相続手続きを行いたい、姪姉妹様からのご相談。
叔母様には配偶者もお子様もいらっしゃらず、相続人はご兄弟や代襲相続人（甥・姪）を含めた総勢12名にのぼりました。 叔母様の一周忌法要までに、空き家となったマンションの売却や預貯金の解約を済ませて分配したいとのご希望でしたが、相続人が多人数で手続きの時間が取れず、自分たちだけではスムーズな進行が困難な状況でした。

司法書士の提案・サポート

すでに相続の方針は決まっていたため、
12名全員の
調整と煩雑な
実務を一括代行する「遺産整理」を
ご提案しました。

戸籍収集による相続人確定から、遺産分割協議書の作成・郵送手配、預貯金・有価証券の解約まで全て当相談室が主導して行いました。
特に不動産については、提携業者による遺品整理から、複数社での相見積もりによる好条件での売却、代金分配までをトータルサポート。 ご依頼者様の手を煩わせることなく、ご希望通り一周忌までに全ての手続きを完了させることができました。